Aydın’da Konut Satışları Kasım 2025 Verileriyle Değerlendirildi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın konut satışları piyasasında dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir düşüşe işaret ediyor. Ekonomik dalgalanmaların ve piyasa koşullarının konut alım satımını etkilediği gözlemleniyor.
Aylık ve Yıllık Karşılaştırmalı Analiz
Kasım 2025’teki 2 bin 517’lik satış hacmi, bir önceki aya göre de önemli bir gerileme sergiledi. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişti. Bu durum, son bir ayda konut satışlarında yaklaşık %11’lik bir azalma olduğunu gösteriyor. Yılın ilk 11 ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın konut satışları toplamda 26 bin 934 adede ulaştı. Bu rakamlar, sektördeki genel eğilimleri ve potansiyel yatırımcıların kararlarını şekillendiren önemli göstergeler arasında yer alıyor.
Satış Türleri ve İkinci El Pazarının Hakimiyeti
Kasım ayı verileri, satışların türlerine göre de detaylı bir analiz sunuyor. Bu dönemde satılan 316 konut ipotekli satış olarak gerçekleşirken, 2 bin 201 konut diğer satış kategorisinde yer aldı. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrılmasına bakıldığında ise ilginç bir tablo ortaya çıkıyor. Toplam 2 bin 517 konut satışının bin 852’si ikinci el, 665’i ise ilk el konut satışı olarak kaydedildi. Bu durum, Aydın konut satışları pazarında ikinci el konutların daha fazla talep gördüğünü teyit ediyor.
2024 Yılı Verileri ve İlçe Bazlı Yoğunlaşma
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı yapılmıştı. Bu satışların en yoğun gerçekleştiği ilçe, 8 bin 888 konut ile turizm merkezi Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, 4 bin 607’si ikinci el ve bin 493’ü ilk el olmak üzere toplam 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleştirilirken, satışların büyük çoğunluğu ikinci el piyasasında yoğunlaştı.
Bu veriler, gayrimenkul sektöründeki dinamiklerin anlaşılması ve gelecek projeksiyonlarının yapılması açısından büyük önem taşıyor. teknolojitr.com.tr olarak, emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgiyi sunmaya devam edeceğiz.
